Cavatina kupiła teren położony w centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 75. Grupa zamierza zrealizować tam wielofunkcyjny projekt, w którym dominować będą mieszkania, które zajmą 40-50 tys. PUM. Transakcja opiewa na kwotę ponad 145 mln zł.
Koncepcja zrównoważonej, otwartej na miasto wielofunkcyjnej inwestycji na ponad hektarowej działce zakłada wzbogacenie mieszkań oraz punktów usługowych i handlowych o przestrzenie kulturotwórcze i rekreacyjne. – Chmielna 75 to adres zasługujący na odważną, nowoczesną koncepcję przestrzeni przygotowanej na przyszłość. Przy jej tworzeniu wykorzystujemy nasze najlepsze praktyki zdobyte przy budowie innych inwestycji, analizując też lokalne uwarunkowania. Inwestycja ta będzie też największym jak do tej pory projektem mieszkaniowym w portfolio Cavatina Holding. Widzimy tu, poza innymi funkcjami, potencjał na 40-50 tys. PUM – mówi Rafał Malarz, Prezes Cavatina Holding.
Pełen dostęp do informacji o inwestycjach, nowe zlecenia w budownictwie. Wypróbuj bez zobowiązań >>
Cavatina Holding kontynuuje prace nad szczegółowa koncepcją projektu mixed-use i chce ją konsultować m.in. z organami miasta. Priorytetem jest zaproponowanie przestrzeni dostępnej dla każdego. Zróżnicowane co do wysokości budynki – od kilkupiętrowych po wieżę wysokościową otaczać mają zielony, funkcjonalny dziedziniec.
Cavatina Holding z ponad 300 tys. mkw. powierzchni biurowych na koncie rozszerza także swoje działania o inwestycje mieszkaniowe. W portfolio spółki znajdują się będące w budowie projekty WIMA Widzewska Manufaktura B i C oraz rozpoczęty w listopadzie tego roku – Belg Apartamenty w Katowicach, które łącznie dostarczą na rynek około 650 mieszkań w latach 2024-2025.
– Duże zapotrzebowanie na rynku na jakościowe projekty mieszkaniowe sprawia, że zwiększamy nasze zaangażowanie w tym sektorze działając równolegle z naszą spółką siostrą, Resi Capital jako operatorem sprzedaży. Jednocześnie wysoka marżowość tego segmentu i atrakcyjny rozkład przepływów pieniężnych będą pozytywnie oddziaływać na płynność finansową Grupy. Poza rozwojem nowych projektów, takich jak Chmielna 75, analizujemy nasze portfolio projektów pod kątem ewentualnej zmiany ich przeznaczenia na mieszkania – tłumaczy Daniel Draga, Wiceprezes Cavatina Holding.