Puls Budownictwa

Minimalna liczba znaków: 100 Minimalna liczba znaków: 100 Minimalna liczba znaków: 100 Minimalna liczba znaków: 100

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Duis sed tellus semper, tempus diam eu, bibendum libero. Praesent urna mauris, placerat vitae lacinia et, rutrum et metus. Nunc ultricies, risus ac efficitur facilisis, ipsum neque efficitur eros, at faucibus libero ipsum nec turpis. Etiam quis placerat metus, a lobortis nibh. Curabitur tincidunt iaculis nisi vel commodo.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Duis sed tellus semper, tempus diam eu, bibendum libero. Praesent urna mauris, placerat vitae lacinia et, rutrum et metus. Nunc ultricies, risus ac efficitur facilisis, ipsum neque efficitur eros, at faucibus libero ipsum nec turpis. Etiam quis placerat metus, a lobortis nibh. Curabitur tincidunt iaculis nisi vel commodo.

Test test test test test test Test test test test test test Test test test test test test Test test test test test test

Test Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEstTest Test TEst

Murapol w trzech kwartałach 2024 r. przekazał klientom detalicznym 1720 lokali, co oznacza mniej o 23% w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku. Deweloper odnotował również spadki przychodów ze sprzedaży, które wyniosły 786,3 mln zł (-18,7% r/r), oraz zysku netto 131,8 mln zł (-30,6% r/r/). W trzech kwartałach br. spółka podpisała z klientami 2084 umowy deweloperskie i przedwstępne (+0,4% r/r). Łączna sprzedaż netto do klientów detalicznych (umowy deweloperskie, przedwstępne oraz opłacone umowy rezerwacyjne, po wyeliminowaniu rezygnacji) wyniosła 2234 lokale (wobec 2229 lokali rok wcześniej). Najwięcej mieszkań zostało sprzedanych w Łodzi – 479, Poznaniu – 419 oraz Gdańsku – 320. Cieszące się największym popytem mieszkania w cenie poniżej 600 tys. zł stanowiły blisko 90% całkowitej sprzedaży Grupy. W dziewięciu miesiącach 2024 r. Murapol wprowadził do oferty 3194 lokale (+22,1% r/r) w 11 miastach, w tym na nowym rynku działalności – w Lublinie. Na koniec 3Q br. oferta Murapol obejmowała 4 736 lokali (+48,8% r/r) i była jedną z największych na polskim rynku. Murapol posiada aktywny bank ziemi pod budowę blisko 22 tys. lokali w 19 miastach. – W segmencie deweloperskim mamy jedną z największych i najbardziej zróżnicowanych ofert na rynku, obejmującą na koniec września łącznie 4736 lokali w 14 miastach, co oznacza duży potencjał sprzedażowy dla naszych 28 biur sprzedaży. Tylko w 2024 roku wprowadziliśmy nowe projekty w 11 miastach w Polsce, dodatkowo planujemy wprowadzenie w 2-3 kolejnych w czwartym kwartale. Atrakcyjna, dobrze zdywersyfikowana oferta, adekwatna do tempa sprzedaży, pozwala nam z optymizmem patrzeć na perspektywy kolejnych lat. Jeśli chodzi o PRS, dodam, że w listopadzie br. podpisaliśmy umowy na realizację w formule design&build dwóch inwestycji w Gdańsku obejmujących łącznie 948 lokali. Nasze wieloletnie doświadczenie, model nabywania gruntów oraz wypracowane know how pozwalają efektywnie odnawiać bank ziemi w miarę postępów sprzedaży. Aktualnie Grupa dysponuje aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 22 tysięcy lokali – mówi Nikodem Iskra, prezes Murapolu. Na koniec 3Q 2024 r. w budowie było 8684 lokale, co stanowi rekordowy wynik w historii Grupy. Inwestycje o łącznej powierzchni ok. 363 tys. mkw prowadzone były w ramach 114 budynków w15miastach Polski. Najwięcej w Łodzi (23,1% realizowanych projektów), Gdańsku (17,9%) oraz Krakowie (17,8%). Na segment deweloperski przypadało 7321 lokali, a na rozwijany od 2021 r. segment PRS 1363 lokale. – Zachowaliśmy satysfakcjonującą oraz bardzo zbliżoną do siebie marżowość w dużych aglomeracjach oraz miastach regionalnych. Średnia cena przekazanego lokalu wzrosła o 10,7%, osiągając poziom 396,2 tys. zł. Utrzymaliśmy również zrównoważoną strukturę finansowania, w której 51% zakupów mieszkań było finansowane kredytami hipotecznymi, a pozostałe 49% stanowiły zakupy gotówkowe–komentuje Przemysław Kromer, CFO, Członek Zarządu Murapolu.

PKB Inwest Budowa zrealizuje wLubuskiem kolejną inwestycję w segmencie retail. Firma wybuduje w Szprotawie największy w mieście park handlowy. Inwestycja otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę i zostanie ukończona jesienią 2025 roku. Nowy park handlowy powstanie w centrum miasta, przy ul. Jana III Sobieskiego, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Szprotawy. – Szprotawa zasługuje na nowoczesne centrum handlowe, które odpowie na oczekiwania lokalnej społeczności. Realizowany przez nas park handlowy to nie tylko wygodne zakupy w jednym miejscu, ale także impuls do dalszego rozwoju gospodarczego miasta. Dzięki współpracy z uznanymi markami chcemy stworzyć przestrzeń, która będzie służyła mieszkańcom przez wiele lat – mówi Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa. – Głównym atutem tej inwestycji jest doskonała lokalizacja przy jednej z głównych dróg miasta. Położenie w centrum zagwarantuje duży ruch klientów, co z pewnością przyczyni się do sukcesu całej inwestycji – dodaje. W ramach inwestycji powstaną trzy budynki handlowo-usługowe o łącznej powierzchni najmu 6 500 mkw. Znajdzie się w nich dziewięć lokali znanych marek, które umożliwią zrobienie kompleksowych zakupów. Wśród nich będzie Biedronka, popularne dyskonty niespożywcze, drogeria, sklepy odzieżowe, obuwnicze i elektromarket. Do każdego z lokali wejść będzie można bezpośrednio z parkingu. Na zmotoryzowanych klientów czekać będzie 176 miejsc parkingowych. Otwarcie obiektu planowane jest jesienią 2025 roku, a za komercjalizację odpowiada firma REA Beata Bandalewicz. To już kolejny park handlowy realizowany przez PKB Inwest Budowa. Deweloper ma na koncie 34 inwestycje na terenie całej Polski, z których część nadal znajduje się w portfelu firmy, a inne zostały sprzedane zewnętrznym partnerom.