Puls Budownictwa

Samorząd Województwa Zachodniopomorskiego kontynuuje projekt Ogrody Przelewice. W kolejnym etapie zaplanowano modernizację i rozbudowę historycznego folwarku. Wykonawcą inwestycji została firma Expert z Dolic. Ogrody Przelewice - Zachodniopomorskie Centrum Kultury Obszarów Wiejskich i Edukacji Ekologicznej działa w powstałym w XIX wieku parku i historycznym folwarku. W ramach modernizacji zachowanych obiektów zaplanowano ich adaptację do nowych funkcji - zgodnie z nowymi założeniami architektonicznymi i z wykorzystaniem najnowocześniejszych, optymalnych rozwiązań i technologii w zakresie ekologii (m.in. odnawialnych źródeł energii, zielonych ścian/dachów, systemu podziemnego gromadzenia odpadów - uwzględniającego ich segregację). Budynki zostaną przebudowane, wyremontowane oraz doposażone. Wszystkie obiekty i przestrzeń publiczna dostosowane będą do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W pałacu powstanie nowoczesna baza hotelowo-szkoleniowo-konferencyjna z zapleczem gastronomicznym. Budynek dworu będzie wykorzystywany przez administrację ogrodu. Oranżeria zostanie przystosowana do celów edukacyjnych, kulturalnych czy wystawienniczych. W spichlerzu zostaną zlokalizowane pomieszczenia biurowe, wystawiennicze i konferencyjne. Rozlewnia będzie dostosowana do pełnienia funkcji „laboratorium kuchennego”. Obszar niezabudowany będzie zagospodarowany tak, aby mogły się tu odbywać targi, festiwale, koncerty, wystawy. Wprowadzone zostaną nowe, współczesne formy elementów małej architektury, zbudowane zostaną m.in. altanki, wiaty, tarasy widokowe, plac zabaw, miejsca na ogniska, ogólnodostępne toalety. Zakończenie inwestycji obejmującej rewitalizację pałacu, dworu, oranżerii, spichlerza oraz przeprowadzenie prac na terenie ogrodu, planowane jest na październik 2023 r. Koszt tych prac, blisko 57 mln zł, zostanie pokryty ze środków z budżetu województwa. W kolejnych latach planowana jest modernizacja kolejnych obiektów m.in. mleczarni, obory, stodoły, odrestaurowanie mauzoleum i stajni.

Eiffage Immobilier zrealizuje swój pierwszy projekt deweloperski w Poznaniu. Na styku Jeżyc i Grunwaldu, w dwóch budynkach powstanie ponad 140 mieszkań. W planach są kolejne inwestycje w stolicy Wielkopolski. Po Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, Poznań będzie czwartym polskim miastem, w którym Eiffage Immobilier Polska chce rozwijać swoją działalność deweloperską. – W Poznaniu jesteśmy obecni od dawna jako Eiffage Polska Budownictwo. Wybudowaliśmy nie tylko budynki mieszkaniowe, handlowe i przemysłowe, ale także unikatowe konstrukcje. Teraz przyszedł czas na realizację naszych własnych planów deweloperskich – mówi Sebastian Bieńkowski, dyrektor ds. projektów Eiffage Immobilier Polska. Na miejsce swojej pierwszej inwestycji mieszkaniowej w Poznaniu, Marcelińskiej 18, Eiffage Immobilier Polska wybrał lokalizację na styku Grunwaldu i Jeżyc, u zbiegu ulic Marcelińskiej i Polnej. Osiedle Marcelińska 18 to zespół dwóch budynków ze 144 mieszkaniami i dwoma lokalami usługowymi. Projekt będzie miał nowoczesną formę, a w częściach wspólnych znajdzie się m.in. czytelnia i miejsce spotkań dla mieszkańców. Kolejne projekty deweloperskie są w planach. – Naszym celem jest realizacja projektów mieszkaniowych właśnie w takich topowych lokalizacjach. Unikatowo umiejscowione inwestycje zyskują w czasie na wartości, a to kluczowy argument zwłaszcza dziś, gdy wiele osób poszukuje pewnej i odpornej na wahania rynku lokaty kapitału. Stawiamy na lokalizację, jakość, funkcjonalność i styl odporny na upływ lat – podkreśla Justyna Hamrol-Wasielewska, dyrektor sprzedaży i marketingu Eiffage Immobilier Polska.

Strategia ESG Grupy Erbud zakłada uzyskanie do 2030 roku neutralności klimatycznej w zakresie pośrednich emisji, 20 proc. udziału energii odnawialnej w miksie energetycznym do 2025 r. oraz rozwój biznesu nastawiony na inwestycje zrównoważone. Strategia ESG „Budujemy odpowiedzialnie” jest kompleksowym dokumentem regulującym podejście polskiej grupy budowlanej do zrównoważonego rozwoju. Jest zgodna ze strategią biznesową Erbudu. – „Budujemy odpowiedzialnie” to kontynuacja wcześniejszych działań i nasz kompas na najbliższe lata. Dokument definiuje ambitne kierunki rozwoju i jest odpowiedzią na to, jak zmienia się świat, oczekiwania i wymagania naszych interesariuszy, a także sam Erbud. Zaczynamy zawsze od siebie – budując jeden z nowocześniejących zakładów produkcyjnych modułów drewnianych w Europie czy zwiększając udział energii elektrycznej wytwarzanej z OZE poprzez budowę farm wiatrowych – jesteśmy w stanie zmieniać świat. Jestem przekonany, że wdrożenie strategii umocni naszą pozycję jako czołowego gracza na rynku budownictwa i jednocześnie pomoże spółce osiągnąć lepszą wycenę i być atrakcyjną dla inwestorów – mówi Dariusz Grzeszczak prezes Erbudu. W tym roku spółka Erbud utrzymała wpis w rejestrze EMAS, co jest najwyższym ekologicznym wyróżnieniem w Unii Europejskiej. Sukcesywnie, poprzez spółkę zależną Onde, buduje portfel zamówień OZE – zwiększając liczbę inwestycji własnych jako inwestor. W listopadzie 2022 r. w Ostaszewie pod Toruniem nastąpi uroczyste otwarcie fabryki modułów drewnianych – Mod21. Produkcja modułów ma ujemny ślad węglowy i będzie kompensować emisję na innych polach działalności Erbudu, sam zakład produkcyjny będzie w pełni zrównoważony. W ramach strategii ESG czołowa polska grupa budowlana skoncentruje się na m.in.: zmniejszeniu emisji, odzysku odpadów, rozwijanie gospodarki obiegu zamkniętego, ochronie bioróżnorodności i zgodności z taksonomią (środowisko). W obszarze odpowiedzialności społecznej działania Erbudu będą ukierunkowane na poprawę bezpieczeństwa, zagospodarowanie luki kadrowej, rozwój pracowników, zaangażowanie społeczne, także przez program mentoringowy rozwijany w ramach Fundacji Erbud.

Panattoni rozpoczęło budowę Panattoni Park Szczecin IV, który zajmie 40000 mkw. Powierzchnię w obiekcie już wynajęły firmy z branż TSL, czy meblarskiej. Obiekt przeszedł certyfikację w systemie BREEAM. Rynek Szczeciński to jeden z pierwszych regionów w kraju, który przekroczył milion mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej. Panattoni dostarczyło w tej lokalizacji ponad320 000 mkw. Najnowsza inwestycja - Panattoni Park Szczecin IV zajmie 40000 mkw. w ramach jednego budynku i zostanie oddana w dwóch etapach, pierwszy z nich ukończony zostanie w listopadzie br. Realizacja powstanie w granicach miasta, przy ulicy Lubczyńskiej. – Rozwój szczecińskiego rynku powierzchni przemysłowych nie dziwi, patrząc na ogromny potencjał populacyjny – ponad 400 000 mieszkańców w samej stolicy regionu – i lokalizacyjny miasta. Bliskość północno-zachodniej granicy sprawia, że aglomeracja sprawdza się doskonale w obsłudze m.in. handlu elektronicznego Europy Zachodniej i Skandynawii, co przyciąga także liczne firmy logistyczne. Ponadto, wzrost znaczenia regionu napędza Port Szczecin-Świnoujście, który tylko w pierwszej połowie 2022 roku pozwolił obsłużyć 17,5 mln ton towarów, zwiększając zeszłoroczne wyniki. Wraz z rozwojem i nowymi inwestorami rośnie popyt na nowoczesną powierzchnię przemysłową, dlatego Panattoni Park Szczecin IV to tylko nasz kolejny krok w regionie, a nie kropka nad I – mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director z Panattoni. Obiekt przeszedł certyfikację metodą BREEAM na poziomie Exellent. Najemcy skorzystają z rozwiązań ograniczających zużycie wody i energii. Dla pracujących w Panattoni Park Szczecin IV przygotowane zostaną zielone strefy relaksu przy biurach z ławkami z ekologicznych materiałów. Deweloper zadba również o bioróżnorodność inwestycji. Na jej terenie wykonane zostaną nasadzenia drzew i krzewów oraz łąk kwietnych, a także postawione zostaną domki dla bezkręgowców, owadów i ptaków. Panattoni realizuje swoje obiekty na terenie całego Pomorza Zachodniego. Oprócz Szczecina firma stawia m.in. na Goleniów, gdzie w ramach dwóch parków już dostarczyła ok. 150000 mkw. Z koeli w Stargardzie realizowany jest park o planowanej powierzchni 172000 mkw. w ramach trzech budynków. Panattoni ukończyło również BTS dla sieci detalicznej Tedi, który zajął 87300 mkw. Wcześniej deweloper zrealizował w Stargardzie BTS dla Hydroline – fińskiego producenta siłowników hydraulicznych. Panattoni aktywne było również w przygranicznym Kołbaskowie, gdzie zrealizowało fabrykę wózków widłowych dla Linde – blisko 44000 mkw. – czy ogromne centrum logistyki e-commerce dla firmy Amazon, które zajęło 161500 mkw.

W Nowej Soli rozpoczęła się budowa siedziby MPLAB Prototypes, firmy działającej w branży robotyki. Projekt o łącznej powierzchni 1,8 tys. mkw. obejmuje halę produkcyjną oraz biurowiec. Generalnym wykonawcą oraz projektantem jest firma W.P.I.P. Kompleks MPLAB Prototypes powstaje w Nowej Soli przy ul. Inżynierskiej 8. Inwestycja składać się będzie z dwóch dwukondygnacyjnych obiektów o łącznej powierzchni około 1,8 tys. mkw. Pierwszy z nich to hala usługowo-produkcyjna, w której odbywać się będzie montaż maszyn i linii produkcyjnych. Drugi to miejsce pracy inżynierów, budynek biurowy zaprojektowany z dostępem dla osób z niepełnosprawnością. Oddanie do użytku obiektów planowane jest na I kwartał przyszłego roku. Niewykluczone, że kompleks zostanie w przyszłości rozbudowany. Za projekt oraz generalne wykonawstwo obiektów odpowiada poznańska firma W.P.I.P. MPLAB Prototypes działa w branży robotyki jako integrator robotów przemysłowych. W nowej siedzibie firmy powstawać będą zrobotyzowane stanowiska produkcyjne, linie technologiczne i maszyny specjalne. Budowa siedziby MPLAB Prototypes jest kolejną inwestycją realizowaną w Nowej Soli przez W.P.I.P. Cztery zostały już oddane do użytku, w przypadku kolejnej, czyli hali widowiskowo-sportowej, stanie się to już niebawem. – Od wielu lat budujemy obiekty w specjalnej strefie ekonomicznej w Nowej Soli. Cieszymy się z kolejnej inwestycji w tym regionie – podkreśla Janusz Signetzki, wiceprezes zarządu firmy W.P.I.P.

Grupa Kapitałowa Murapol zrefinansowała całkowite dotychczasowe zadłużenie i pozyskała nowy kredyt od konsorcjum Banku Pekao i Santander Bank Polska w wysokości 550 mln zł. Kwota 250 mln zł zostanie przeznaczona na zakup nowych gruntów i finansowanie projektów deweloperskich. Grupa Murapol zyskała partnerstwo dwóch silnych instytucji bankowych – Banku Pekao oraz Santander Bank Polska, w formie refinansowania konsorcjalnego w łącznej kwocie 550 mln zł. Na zrefinansowanie obecnego długu zostanie przeznaczona kwota 300 mln zł, z kolei kwota w wysokości 250 mln zł Murapol przeznaczy na finansowanie dalszego rozwoju operacyjnego Grupy. – Cieszymy się, że nasi bankowi partnerzy docenili wysoki potencjał GK Murapol. W tych niewątpliwie trudnych dla branży czasach, ograniczonego dostępu do kredytów hipotecznych, istotnych spadków sprzedaży nowych mieszkań oraz ogólnej niepewności klientów, GK Murapol udowadnia swoją odporność na kryzys, jednocześnie inwestując w przyszły rozwój – mówi Przemysław Kromer, CFO i członek zarządu Grupy Murapol. – Pozyskane środki posłużyły całkowitemu refinansowaniu obecnego zadłużenia i pozwolą na dalsze umocnienie wiodącej pozycji Grupy Murapol na polskim rynku deweloperskim poprzez inwestycje w bank ziemi oraz bieżące projekty deweloperskie. Zakończony z sukcesem projekt refinansowania pozwala utrzymać koncentrację całego długu Grupy w jednym konsorcjum bankowym oraz zachować elastyczność wykorzystania środków ze względu na otwarty charakter finansowania. W okresie od stycznia do września br. Grupa Murapol sprzedała 2665 lokali mieszkalnych, w tym 2091 klientom detalicznym, zaś 574 w formule design&build na rzecz PRS. W tym okresie deweloper przekazał klucze łącznie do 2649 lokali, a w tym 444 kluczy zostało wydanych do lokali w ramach projektów PRS. Grupa wprowadziła do oferty 2106 nowych mieszkań w 9 miastach w Polsce.

Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił kredytu w wysokości 154 mln euro przeznaczonego na budowę nowego, trzeciego terminala w DCT Gdańsk. DCT Gdańsk jest terminalem kontenerowym łączącym Azję i Europę Zachodnią ze wschodzącymi rynkami Europy Środkowo-Wschodniej i całego basenu Morza Bałtyckiego. Terminal jest zlokalizowany w Porcie Gdańsk. Spółka przewidziała budowę trzeciego terminala na zalądowionym obszarze morskim, co pozwoli zwiększyć roczne zdolności przeładunkowe portu z 2,9 mln TEU do 4,5 mln TEU na przełomie 2024 i 2025 r. Nowy terminal pozwoli na jednoczesną obsługę dwóch głębokowodnych statków o długości 400 m. Rozpoczęcie budowy nowego terminala zaplanowano nadrugą połowę 2022, ajego uruchomienie przewidziane jest wpołowie 2024 roku. W lipcu br. spółka DCT Gdańsk podpisała zkonsorcjum firm Budimex iDredging International NV kontrakt na budowę trzeciego nabrzeża głębokowodnego. Rozpoczęcie prac budowlanych przewidziano na początku września, po zakończeniu sezonu wakacyjnego. Rozbudowę DCT Gdańsk sfinansuje konsorcjum kilku podmiotów. W jego skład wchodzi Bank Gospodarstwa Krajowego, który udzielił spółce kredytu w wysokości 154 mln euro, co stanowi ponad 20% łącznej kwoty finansowania udzielanego przez konsorcjum.