Puls Budownictwa

Nhood Polska dopina projekt wielofunkcyjnej inwestycji w warszawskim Wilanowie. Firma dopracowuje elementy architektoniczne obiektu oraz otaczających go przestrzeni, a także intensyfikuje rozmowy z potencjalnymi najemcami. Wstępny harmonogram zakłada otwarcie projektu Wilanów Park w drugiej połowie 2026 roku. Wilanów Park to nowoczesny wielofunkcyjny projekt łączący przestrzenie handlowe, gastronomiczne, usługowe oraz rozrywkę w otoczeniu dwuhektarowego parku miejskiego. Inwestycja powstanie w południowej części Warszawy, na skraju Miasteczka Wilanów w kwartale ulic Uprawnej, Przyczółkowej, Karuzela oraz alei Rzeczypospolitej. Właścicielem terenu jest spółka Ceetrus Polska, a za prace nad jej założeniami i funkcjami odpowiada zespół Nhood Polska. Firma dopracowuje koncepcję inwestycji realizowanej zgodnie z koncepcją 15-minutowego miasta. Wilanów Park stworzą obiekt o funkcjach handlowych o GLA 50 tys. mkw., gdzie zaplanowano hipermarket, wielkopowierzchniowy sklep sportowy oraz sklepy marek odzieżowych z różnych segmentów, całoroczna oranżeria z częścią gastronomiczną, wielosalowe kino, dwa wielofunkcyjne budynki, a także dwuhektarowy ogólnodostępny park miejski, którego kształt został wypracowany wspólnie z lokalną społecznością, Urzędem Dzielnicy Wilanów i zaprojektowany przez pracownię RS Architektura Krajobrazu. Będzie to przestrzeń z rozbudowanym układem funkcjonalnym oraz zielenią wysoką i niską, polanami, ścieżkami edukacyjnymi, placami zabaw oraz sceną teatralną. W ostatnich miesiącach zespół Nhood Polska dopracowywał projekt architektoniczny. Osią inwestycji od strony powstającej alei Rzeczpospolitej będzie plac miejski z tarasem widokowym, zlokalizowany przy wejściu do obiektu. Z kolei od strony ulicy Przyczółkowej oś projektu dopełni Oranżeria, która połączy park miejski z częścią handlową. – Oranżeria będzie charakterystycznym elementem naszej inwestycji i jej znakiem rozpoznawczym. Chcemy, by stała się atrakcyjnym miejscem spotkań mieszkańców, które będą mogli odwiedzać również w niedziele. Obecnie pracujemy nad jej konceptem zarówno od strony architektonicznej, jak i obecności najemców gastronomicznych odpowiadających oczekiwaniom klientów – podkreśla Grzegorz Kwiecień, kierownik projektu Wilanów Park. Nhood Polska planuje, by przestrzenie o funkcjach rozrywkowych i gastronomicznych stanowiły znaczącą część inwestycji. Analizy i badania rynku, z których korzysta zespół Nhood, wskazują, że w strefie zasięgu inwestycji mieszkają klienci zainteresowani unikatowymi konceptami. – W najbliższych tygodniach chcemy rozszerzyć współpracę z najemcami i rozpocząć rozmowy na temat dostępnych w Wilanów Park powierzchni handlowych, a także możliwości i warunków najmu lokali – zapewnia Marcin Matysiak, dyrektor komercjalizacji Nhood Polska. Na terenie inwestycji Wilanów Park pojawią się liczne zrównoważone rozwiązania zapewniające retencję wody, oszczędność energii i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, zrównoważoną gospodarkę odpadami, a także dostęp do zielonego transportu – w tym stacje rowerów miejskich oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. W przyszłości kompleks otoczy sieć ścieżek rowerowych. Będzie to kolejna inwestycja Nhood Polska, dla której firma będzie ubiegała się o certyfikat BREEAM New Construction oraz BREEAM for Communities.

Skanska zawiesiła wiechę na dachu budynku Hemma Orawska. Oznacza to, że zakończono prace konstrukcyjne 5-piętrowego apartamentowca, a Skanska przechodzi do kolejnej fazy realizacji krakowskiego projektu. Hemma Orawska to inwestycja mieszkaniowa Skanska, zlokalizowana w krakowskim Podgórzu, przy ulicy Orawskiej. W ramach projektu deweloper odda do użytku 138 mieszkań o powierzchni od 29 do 107 mkw. Właśnie zakończono ważny etap prac budowlanych, a na szczycie konstrukcji Skanska zawiesiła tradycyjną wiechę. Oznacza ona, że deweloper przystąpił do kolejnej fazy realizacji projektu. – Aktualnie wykonaliśmy stropodach żelbetowy, który kończy prace konstrukcyjne na obiekcie. Jednocześnie trwa murowanie ścian działowych i wygrodzeń międzylokalowych, wykonujemy też instalacje w mieszkaniach, garażu i pomieszczeniach wspólnych. Równolegle z robotami wewnętrznymi montujemy okna, a niedawno rozpoczęliśmy też prace elewacyjne. To oznacza, że wkrótce będziemy mogli zobaczyć już finalny wygląd poszczególnych ścian zewnętrznych budynku – mówi Michał Smogór, Menadżer Projektu Hemma Orawska w spółce mieszkaniowej Skanska. Realizację inwestycji rozpoczęto w lipcu 2021 roku. Za projekt budynku odpowiada pracownia architektoniczna Grupa 3D. Założeniem projektantów było stworzenie nowoczesnego apartamentowca, inspirowanego zabytkowymi kamienicami przy ulicy Orawskiej. W projekcie uwzględniono garaż podziemny z rowerowniami i boksami lokatorskimi a także miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji prywatne ogródki, lobby oraz dwie w pełni wyposażone sale spotkań. Inwestycja zostanie oddana do użytku w 2023 roku, będzie ubiegać się o ekologiczny certyfikat BREEAM. Inwestycja szwedzkiego dewelopera cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem nabywców – z początkowej puli 138 mieszkań, dostępnych pozostało wyłącznie 40 lokali.

Jeszcze w tym roku spółka join-venture Karuzela Holding oraz Mitiska REIM otworzy kolejne dwa obiekty pod nazwą Karuzela. Kompleks w Kołobrzegu to galeria i park handlowy - obejmuje 30 000 mkw. powierzchni najmu. Pierwszy z nowych parków handlowych powstaje w Wągrowcu - będzie miał powierzchnię 8000 mkw. i prawie 200 miejsc parkingowych. Obiekt składa się z kilku budynków, w których znajdzie się 14 sklepów m.in. McDonald’s, Lidl, Sinsay, Action, Martes Sport, Pepco, Rossmann, Deichmann. Drugi obiekt to Karuzela Kołobrzeg, cały kompleks, wraz ze sklepem Leroy Marlin, będzie miał ponad 30 000 mkw. powierzchni GLA, prawie 1000 miejsc parkingowych i łącznie 50 sklepów, a wśród nich: Lidl, Reserved, Sinsay, New Yorket, Rossmann, Douglas, Apart, Media Expert, Rossmann, 4F, KIK, Tedi, Kakadu i inni. Inwestycje w Wągrowcu i Kołobrzegu są wspólnym przedsięwzięciem Karuzela Holding i Mitiska REIM. Obiekty pod szyldem Karuzela realizowane są w miastach o wielkości 15-100 tys. mieszkańców. Obecnie pod nazwą Karuzela działają obiekty wsześciu miastach: w Wodzisławiu Śląskim, Turku, Lublińcu, Wrześni, Ełku i Puławach. W chwili obecnej trwają kolejne trzy budowy – w Kołobrzegu, Wągrowcu i Białej Podlaskiej, tym samym pod koniec bieżącego roku w portfolio znajdą się obiekty o łącznej powierzchni handlowej ponad 90 tys. mkw. W tym roku planowane jest jeszcze rozpoczęcie budowy dwóch kolejnych parków handlowych.

Spółka WeWell specjalizująca się w budowie i zarządzaniu apartamentami w kurortach wprowadziła do sprzedaży swój pierwszy projekt – Magiczny Horyzont Wisła. To butikowa inwestycja składająca się z 3 budynków, które są już wybudowane. WeWell finalizuje projekt. Magiczny Horyzont zlokalizowany jest w Wiśle przy ul. Ochorowicza. Spółka WeWell przejęła nowo wybudowane ale nigdy nie zasiedlone budynki z apartamentami mieszkalnymi, i w chwili obecnej finalizuje projekt przed oddaniem go do użytkowania. Projekt obejmuje w sumie 28 apartamentów, najmniejsze lokale mają 42 mkw. i jest ich zaledwie kilka. Zdecydowana większość to apartamenty o wielkości 60-80 mkw. Każdy z nich posiada duże tarasy, nawet 3-4 tarasy przynależne do apartamentu. – Największe z tarasów mają powierzchnię 50 metrów. A zielone ogródki w apartamentach zlokalizowanych na parterze nawet 320 mkw. – informuje Żaneta Kaczmarzyk, manager WeWell Wisła. Prace wykończeniowe, które mają podnieść jakość zewnętrznych wykończeń budynków, w tym elewacji, tarasów oraz przestrzeni wspólnych, zaplanował dla spółki WeWell architekt Paweł Stec, znany m.in. z realizacji hoteli marki Aries - działającego obiektu w Wiśle oraz będących w budowie w Krynicy-Zdrój i Szczyrku. Deweloper rozpoczął też sprzedaż apartamentów. Trzy z 28 lokali znalazły już nabywców. Spółka przewiduje, że największe apartamenty funkcjonować będą jako klasyczny second home. A mniejsze kupowane będą w celach inwestycyjnych, by zarabiać na ich wynajmie turystom. Zarządzaniem najmem zajmować się będzie dział dewelopera - zespół WeWell Apartments. Pierwsze już w pełni wykończone lokale mają ruszyć w ciągu kilkunastu tygodni, tak by funkcjonowały w sezonie zimowym 2022/2023.

Grupa Marvipol sfinalizowała transakcję w segmencie PRS dla 138 lokali w warszawskiej inwestycji Unique Tower. Kontrakt został podpisany przez polskiego dewelopera z Heimstaden Poland. Łączna powierzania objętych transakcją mieszkań wynosi ponad 5,6 tys. mkw. Bazując na umowie z Grupą Marvipol, Heimstaden został właścicielem 136 lokali mieszkalnych oraz 2 lokali usługowych w wieży D, budynku Unique Tower, przy ul. Grzybowskiej 49 w Warszawie. Wszystkie lokale są gotowe do zamieszkania, zostały wyposażone m.in. w klimatyzację, wygodne meble oraz sprzęt AGD. Inwestycja została ukończona pod koniec 2021 roku. Projekt architektoniczny opracowała pracownia ARPES Piotr Schneider. – Bardzo się cieszę, że mogliśmy sfinalizować kolejny po Moko Botanice kontrakt, tym razem dotyczący inwestycji z segmentu premium. Unique Tower to wyjątkowy kompleks, zlokalizowany pod jednym z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie, w sercu Centralnego Obszaru Biznesu (COB) – mówi Grzegorz Kawecki, wiceprezes zarządu Marvipol Development. Umowa jest kontynuacją wcześniejszego porozumienia Grupy Marvipol i Heimstaden Poland. Na początku 2021 roku oba podmioty zawarły umowy przedwstępne, na podstawie których Heimstaden zobowiązał się do nabycia 668 lokali w trzech inwestycjach realizowanych przez Marvipol Development: Moko Botanika, Unique Tower oraz Studio Okęcie. Pierwsza część transakcji, dotycząca zakupu mieszkań na osiedlu Moko Botanika, została sfinalizowana z końcem lipca br. Teraz sfinalizowano umowę dotyczącą Unique Tower. – Wraz z finalizacją kolejnej transakcji z Grupą Marvipol, wzmacniamy portfolio Heimstaden w segmencie mieszkań i apartamentów na wynajem klasy premium. Chcemy aktywnie kształtować standardy rodzącego się w Polsce sektora PRS, dlatego oferujemy najemcom najwyższą jakość wykonania i wyposażenia mieszkań, komfort przebywania w częściach wspólnych oraz dostęp do świetnie rozwiniętej infrastruktury. Cieszę się, że będziemy mogli nawiązać partnerskie relacje z kolejnymi najemcami, oferując im nie tylko doskonały standard zamieszkania, ale też elastyczność w dopasowaniu do ich stale zmieniającej się sytuacji zawodowej i rodzinnej – podkreśla Przemysław Orchowicz, Head of Operations w Heimstaden Poland.

PLGBC Green Building Summit to najbardziej rozpoznawalna i opiniotwórcza konferencja w polskiej branży nieruchomości, budownictwa i architektury, symbol zielonego postępu. 12. edycja wydarzenia, w tym roku pod hasłem Time to (Re)think, odbędzie się 6-7.10.2022 r. w zrównoważonej przestrzeni Sound Garden Hotel w kompleksie Business Garden w Warszawie. Organizatorem jest Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC. [ ](https://summit.plgbc.org.pl/) Wydarzenie jest międzynarodowe, hybrydowe, a w programie znajdą się prelekcje, panele, prezentacje, czas na spotkanie i poznanie się. Tym razem przygotowano dwa dni aktywności: pierwszy to całodzienna konferencja, której zwieńczeniem będzie wręczenie nagród PLGBC Green Building Awards 2022 i koktajl. Drugi dzień poświęcony będzie dekarbonizacji budownictwa w ramach projektu #BuildingLife. Środowisko zabudowane odpowiada za prawie 40% emisji dwutlenku i może odegrać ważną rolę w przyspieszeniu przejścia na niskoemisyjną i wysoce odporną przyszłość. To nie jest moment na spowolnienie. Musimy podwoić wysiłki na rzecz rozwiązań - takich jak modernizacja budynków w celu zmniejszenia ich zapotrzebowania na energię czy promowanie produktów i systemów budowlanych o niskiej emisji dwutlenku węgla - które mogą przeciwdziałać zmianom klimatycznym i przyczynić się do poprawy zdrowia ludzi i zwiększenia niezależności energetycznej. Problemy i wyzwania, przed którymi staje świat, zwykle stają się katalizatorem zmian. Wiemy, w którą stronę powinny one pójść... Włączmy się do wspólnej dyskusji i działań na rzecz zrównoważonego budownictwa dla wszystkich i wszędzie. Dzielimy się wiedzą, inspiracjami i innowacjami, aby wprowadzać znaczące zmiany na rzecz zrównoważonego budownictwa. Podczas PLGBC Green Building Summit zaplanowano cztery sesje skupione wokół strategicznych obszarów: Climate adaptation & social resilience: Protecting people and systems Circular trip Biodiversity and becoming nature-positive Healthy & Sustainable Living Tematyka wydarzenia oscyluje wokół najważniejszych kwestii związanych z rolą budynków i przeciwdziałaniem zmianom klimatu, gospodarką o obiegu zamkniętym, znaczeniem bioróżnorodności oraz zdrowiem i jakością życia. Skupimy się na poszukiwaniu rozwiązań dla wspólnych działań, świadomym tworzeniu zrównoważonych przestrzeni i budowaniu społeczności. Będzie mowa także o odbudowie w kontekście zmian klimatycznych i wojny w Ukrainie. Co roku PLGBC Green Building Summit gości wybitnych Keynote Speakerów, którzy inspirują do działania i współpracy. W tej edycji udział potwierdzili: Slava Balbek, balbek bureau, Anne Beim, , Centre for Industrialized Architecture (CINARK), The Royal Danish Academy of Fine Arts, Helle Juul, Juul Frost Arkitekter, International Urban Development Association INTA, Agata Roczniak, Fundacja Diversum, Menno Rubbens, cepezed, Carolyn Steel, Kilburn Nightingale Architects, autorka książki SITOPIA. Inspirujący goście, interaktywny i angażujący format, szeroki zakres tematyczny programu zapewnią dużą dawkę wiedzy, dobrych praktyk i nowych relacji. Wydarzenie przyciąga wszystkich zainteresowanych tematyką klimatyczną/zrównoważonego budownictwa/SDGs, w tym: inwestorów, deweloperów, najemców, zarządców nieruchomości, architektów i projektantów, inżynierów, producentów, instytucje finansowe, samorządy, top management, aktywistów miejskich, organizacje pozarządowe, studentów, nauczycieli wyższych uczelni, media. W ramach wydarzenia przygotowano także aktywności dodatkowe, w tym m.in: - Wirtualną Strefę Partnerów, w której można poznać bliżej projekty, rozwiązania i technologie partnerów wydarzenia. - Wystawę Fotografii laureatów konkursu Grand Press Photo 2022, w kategorii Climate, responsibility. - Sekcję PLGBC Movie, czyli zaproszenie na film zrealizowany przez Our Planet – dokument, zwracający uwagę, jak globalna społeczność biznesowa może pomóc w rozwiązaniu światowego kryzysu ekologicznego. - Wirtualną Paczkę Uczestnika, w której po zakończeniu wydarzenia poza prezentacjami i nagraniami znajdą się dedykowane materiały tematyczne. Wydarzenie oparte o zrównoważone idee, neutralne klimatycznie. PLGBC Green Building Summit wspierać będą liczni uznani Partnerzy i Patroni. Partner Strategiczny: Ambasada Królestwa Danii w Polsce Partnerzy Wspierający: 4Nature System, Aluprof, BREEAM, E.ON, Grupa Górażdże, Helvar, Horizone Studio, Interface, Knauf Insulation, Panattoni, Sweco Polska. Partnerzy: APA Group, Atrium European Real Estate, CBRE, Hadart, JW+A, Selena, Somfy, Steligence, Termocent, VvS Architects & Consultants, Wicona. Patronat Honorowy: Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej IARP, Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP, Towarzystwo Urbanistów Polskich TUP, World Green Building Council Patronat Społeczny: Fundacja Laboratorium Architektury 60+ Patroni Wspierający: British Polish Chamber of Commerce, Belgian Business Chamber, buildingSMART Polska, Business Finland, IFMA Polska Chapter, Polska Izba Nieruchomości PINK, Stowarzyszenie Architektury Krajobrazu SAK, Polska Rada Centrów Handlowych PRCH, Instytut Innowacji i Odpowiedzialnego Rozwoju INNOWO, Polski Związek Firm Deweloperskich PZFD, Związek Polskie Okna i Drzwi, Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej IMGW, Architekci Dla Klimatu, Kompas Inwestycji, Fundacja Integracja, Top Woman In Real Estate, Fundacja Diversum, Certyfikat ZIELONY DOM, BuildingLife, CIRCON. Patronat Medialny: Architektura & Biznes, Teraz Środowisko, EurobuildCEE, Investor Real Estate Expert, Sztuka-Architektury.pl, URBCAST.pl, BUILDER, Inżynier Budownictwa, Sztuka-Wnetrza.pl, WlaczOszczedzanie.pl. Organizatorem jest Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC (Polish Green Building Council), organizacja pozarządowa, która od 2008 roku realizuje działania dla transformacjibudynków, miast i ich otoczeniaw takim kierunku, aby sposób ichplanowania, projektowania, wznoszenia, użytkowania, modernizowania, rozbierania i przetwarzaniabył jak najbardziejzrównoważony. Więcej informacji: https://summit.plgbc.org.pl

W Katowicach wyrośnie czterogwiazdkowy hotel pod marką Qubus. Realizacja inwestycji, wstrzymanej w okresie pandemii, zostaje wznowiona. Zakończenie budowy planowane jest pod koniec przyszłego roku. Qubus Hotel w Katowicach będzie 12 obiektem tej marki w Polsce. Czterogwiazdkowy Qubus Hotel Katowice zlokalizowany będzie w centrum miasta przy ulicy Moniuszki. Projekt obiektu wykonała Pracownia Architektoniczna Czora&Czora, natomiast za design odpowiada studio architektury wnętrz Mixd. Prace budowlane zostają wznowione po 2-letniej przerwie. – Dwa lata pandemii nie były łatwe dla hotelarstwa. Z pewnością wyszliśmy z nich z nowymi doświadczeniami i na pewno jesteśmy lepiej przygotowani na pojawiające się krytyczne sytuacje na rynku. Wierzymy że Katowice jako serce aglomeracji śląskiej nadal są bardzo dobrym miejscem na tego typu inwestycję. Z radością wracamy do Katowic z nowym hotelem, w którym skoncentrujemy się na eko rozwiązaniach i wyjątkowym designie. Cieszymy się, że już za kilkanaście miesięcy będziemy mogli zaproponować Gościom do odpoczynku wyjątkowo komfortowy i ergonomiczny obiekt biznesowy - mówi Artur Hajduk, Prezes sieci Qubus Hotel. Planowana powierzchnia całkowita Qubus Hotel Katowice to 5500 mkw. W nowoczesnej bryle obiekt pomieści 97 pokoi. Na terenie hotelu zaprojektowano lobby, restaurację z barem oraz sale bankietowo- konferencyjne i strefę fitness. Uzupełnieniem oferty będzie podziemny garaż oraz zielony taras. – Uruchamiamy budowę mając już zrealizowany parking podziemny i poziom „0”. Za chwilę zaczną się prace żelbetonowe i stawianie konstrukcji pięter. Do budowy i aranżacji użyjemy biodegradowalnych oraz odnawialnych materiałów i tworzyw. Zakończenie budowy planujemy pod koniec 2023 roku. Tak szybka data jest możliwa dzięki nowemu podejściu do etapów budowy. Chcemy też jak najszybciej i jak najlepiej wykorzystać świetną lokalizację obiektu – zapewnia Maciej Pabisz, Dyrektor Operacyjny Qubus Hotel.